マンション,アパートの賃貸敷金トラブル解消法教えます☆

こんにちは。敷金返還レスキュー隊ことアキです。
今日は賃貸住宅のトラブル代表、敷金トラブルについて
お話いたします。


敷金返還請求ってどうやったら良いか分からないですよね？
私も学生の時、マンション解約の際に敷金返還で悩んでいました。
契約の時、敷金10万円に対して請求はなぜか15万円でしたからね^^;


清掃費用やフローリング張り替え費用って
契約書に書かれていますから払わないといけないと思ってました。
退去するときに確か家主から言われた気が・・・。


しかし契約書に書かれていてもこれらの費用って
払わなくてよいってご存じでしたか？


実は・・・


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なぜ、清掃費用等を借主が払わなくてもいいのか？というと
それが消費者契約法という法律に触れることだからです。


この情報はあるサイトで配布されている敷金返還に関する
無料冊子で手に入れた専門家の情報なので間違いないはず(・∀・)ﾉ


少しご紹介しますと

アパート、マンションの契約
説明の受け方についてあなたは、度肝を抜かれますねー。
おそらく一般書籍等では公開されていない内容です。


そして家賃、敷金、保証金、礼金、仲介手数料、更新料など
初心者にも分かりやすく用語説明がしてあり、
私はこの用語の説明だけでも知らないことが
多くて、無料でこんな情報を得ることが出来て
ラッキーでした（笑）


リンクをはっておきますのでよろしかったらどうぞ。

※下記サイトは有料冊子も紹介していますが
　こちらは無視しても良いと思います。無料冊子だけでも
　十分に得るものはありますので。

敷金返還トラブル解決の無料冊子はこちらのページの下方部にあります


次回は更に詳しく掘り下げていきます^\^
↓↓↓
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前回とご紹介した賃貸トラブル敷金関連の無料冊子は
読んで頂けましたか？
読んでいない方はこちら↓


こちらのサイトで敷金返還に関する無料冊子が配布されています。


このサイトでは敷金返還の有料マニュアルも売られていたので
購入してみましたが、これが結構役立ちました。


（最初はネットで物を買うことに抵抗がありましたが、すぐに
　商品を受け取ることが出来、何の心配もありませんでした。）


大まかな商材の流れをご説明しますと



(第一章)

「契約説明の受け方」を説明しています。
もう入居中の人にはあまり重要ではありませんが、
これから入居しようと思っている方にはかなり役立つ内容です。
おそらく一般書籍等では公開されていないものです。



(第二章)

不動産会社の裏事情、賃貸用語、法律講座と
賃貸契約に関する用語。
関連する法律が説明され、それに沿って
自分がこれまでに払った無駄な金額をおおまかに
計算することができます。



(第三章から第九章)

実際にあるものを使ってこれらの無駄金を取り戻す方法が
紹介されています。

取り戻す契約金の種類や契約内容に応じて各ケースごとに
・どのような場合返金対象になるか
・主張のポイント
・具体的な方法
が記されています。

また、あなたの身分が社会人あるいは学生、中高年であっても
何ら問題はございません。尚且つこれから契約する、あるいは
退去する、退去して5年以内のアパート、借家、マンション
の賃貸形態であれば敷金返還を行うことが可能です。

もしよろしかったらあなたもご検討してみてください^^
損はしないと思いますよ。♪~♪ d(⌒o⌒)b ♪~♪


敷金返還トラブル解決の詳細はこちら


購入に関してご質問等ございましたら
私のほうでもご相談にのれます。


お気軽にどうぞ↓
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次回は賃貸トラブル敷金返還法の種類について比較してみます。

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調べてみますと、賃貸トラブルの敷金返還マニュアルは
前回のマニュアルのほかにこんなものもあることが分かりました。

こちら

上記商材については詳しくは分かりませんが
価格的は安いですがサポートも1か月
期間限定や、付属する資料も少ないですね＾＾；



前回ご紹介した商材には
メインのマニュアル以外にも原状回復の
負担区分の資料、内容証明のテンプレート、
都道府県別相談リンク集といったいろんな資料があります。



サポートも通常コースであれば、期間は決められていません。


また、このマニュアルのもう一つの活用法がおまけとして
書かれています。



類似商品はいろいろとありますが
こちらを購入しておけば間違いないと思われます↓


アキお勧めの敷金返還マニュアル


次は敷金返還トラブルに関する恐い出来事についてお話します。

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ご質問がございましたら気軽にこちらよりどうぞ^^

敷金返還トラブルに関して質問を送る

こんにちは。
今日は敷金に関する恐ろしいお話です。

私もそうでしたが、おそらく世間の皆さんは敷金に関して
甘い考えをもっています。


あなたは敷金は戻ってこないと思って
おりますか？あるいは綺麗に使っていれば戻ってくると
本気で思っていますか？


友人からの話だと敷金20万に対して請求額が倍の40万という
高額な請求もありました。


あなたが賃貸契約する、あるいは契約している不動産業者は
信頼できる会社でしょうか？


私自身、学生生協が奨めていた大手の不動産会社で借りて
すっかり安心してましたけど、大学卒業でアパートを解約後、
調べたらかなりボッタクられてました。


もはや他人事ではないですね。


あなたはこのままで大丈夫？



自分の身は自分で守ることが大事です。



私でお役に立てることがあれば何でもお気軽にご相談ください。



敷金返還一発解消テクニック


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あなたが今、このページをご覧になっているということは
賃貸住宅に関して何かしらの悩み、問題、トラブルを抱えている
のだと思います。


そんなあなたへ少しでもお手伝いが出来たらうれしいです。


どんな些細なことでも構いませんので、お気軽に
お訊ねください。



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無料冊子の案内をみる

賃貸トラブルの敷金に関する無料冊子を集めてみました。
ご興味がございましたらこちらよりハンドルネームと
メールアドレスを打ち込んでください。

折り返し無料冊子のダウンロード方法を
メールでお送りいたします。

（用語集）

・仲介手数料
売買契約や賃貸借契約を不動産業者を仲介して締結した際に
不動産業者へ支払う報酬。法律により、上限が定められている。


・更新料
賃貸借契約更新時に家主に支払われる金銭。


・保証人
債務者の債務を保証する人。連帯保証よりも保証内容が軽い。


・連帯保証人

債務者の債務を保証する人。一般の保証人よりも
保証内容が厳しく、ほぼ、債務者と同等の義務、
責任を負う。


・原状回復義務


賃貸借契約に付加される義務で、
「退去時に破損・汚損、模様替え等がある場合は元に
戻してください」という内容のもの。
一般的には、経年劣化の回復までは含まれない。



（現状の敷金トラブルと解決法）


敷金トラブルの中でもエイブルによる敷金トラブルが
多いようです。


敷金トラブルのご相談は行政書士に相談するのもいいですね。
敷金トラブルの解決にはサポートセンターや敷金トラブル110番と
いうのもあります。


最近ではNPO法人、国土交通省なんかにも相談が
数多く寄せられていますね。国土交通省の
「原状回復のガイドライン」は参考になりますね。


弁護士に相談するのもありますが
相談料がかなりかかるのであまりお勧めはしません。


消費者センターも場所によってはかなり対応に差が
あるようです。



（対応地域）

東京都 大阪 広島市 沖縄 京都 福岡 神奈川 香川県 大分

など全国案件に対応しております。